Wethouder van Caldenborghlaan 9 in Scharn-Maastricht

Wethouder van Caldenborghlaan 9, 6226 BR Maastricht
€ 215.000/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

In de verkoop is deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, provisiekelder, moderne keuken en tuin met achterom.

De woning is gelegen in de wijk “Scharn” nabij scholen, winkels, UMC+, recreatie en toegangswegen naar de A2.

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 6m2) met boiler (huur)

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal voorzien van nette laminaatvloer. Tevens is hier een toiletruimte, toegang tot de provisiekelder, opgang naar de 1e verdieping en de toegang tot het woon/leefgedeelte.

De woonkamer valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. De woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer en is door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde zeer licht en zonnig. Het is een ruimte waar u heerlijk zult vertoeven.

De gemoderniseerde halfopen keuken in een witte kleurstelling met RVS accenten, is voorzien van een tegelvloer, granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Zowel vanuit de keuken als de woonkamer middels een schuifpui is er toegang tot de tuin.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 55m2) is op het zuiden gelegen en voorzien van terras, elektrische zonwering en achterom.

De stenenberging (ca. 8,5m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer en de badkamer.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,60 x 3,65 m.
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,45 x 2,35 m.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 2,65 x 2,05 m.
– Badkamer: afmeting ca. 2,7m2.

De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een zolderruimte welke middels een vlizotrap te bereiken is.

– Bergzolder (ca. 6m2) met CV 2003 (huur)

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: ca. 75m2
Perceeloppervlakte: 102m2
Inhoud: ca. 320m3

– Dakisolatie.
– Geheel dubbele beglazing met kunststof kozijnen, uitgezonderd de voordeur.
– Zonnige tuin!

Meer info:
Bel 043 352 66 77 of mail

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres: Wethouder van Caldenborghlaan 9
  • land: Nederland

Detail

  • Prijs: € 215.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 75 m²
  • Perceel: 102 m²
  • slaapkamers: 3
  • kamers: 8
  • Bouwjaar: 1956
  • Type woning: tussenwoning

Plattegronden

Kelder

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder