Tellushof 4 Daalhof-Maastricht

Tellushof 4, 6215 VX Maastricht, Nederland
€ 249.000/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Vanwege de grote belangstelling worden er geen bezichtigingen meer ingepland. Wel kunt u op een wachtlijst komen door ons een bericht te sturen op zodat wij u kunnen contacteren mocht dit het geval zijn.

In de geliefde Maastrichtse wijk Daalhof gelegen halfvrijstaande woning met garage en 4 slaapkamers. De woning is voorzien van een zolderverdieping met vaste trap welke is voorzien van een dakkapel en dakisolatie.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobenis, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met gesloten keuken (ca. 30m2) v.v. combinatie tegel- en plankenvloer. De tuin met overdekt terras is bereikbaar middels een loopdeur zowel vanuit de woonkamer als de keuken.

Keuken (2007 de Keukenstudio) met granieten aanrechtblad alwaar moderne aanrechtcombinatie v.v. koelkast, vaatwasser, spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

– Woonkamer: afmeting ca. 3,60 x 8,30m.
– Keuken: afmeting ca. 2,30 x 3,20m.

Buiten:
Tuin welke is voorzien van 2 terrassen met vaste overkapping, verlengde garage voorzien van een kantelpoort met loopdeur en een ruime oprit.

– Garage: afmeting ca. 2,95 x 7,70m.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer met douche, separaat 2e toilet en de vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,00 x 3,60m. met vaste muurkast
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,60 x 3,60m. met vaste muurkast
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,00 x 2,35m.

– Badkamer ca. 3,5 m2 is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Zolder te bereiken middels vaste trap, overloop (ca. 8 m2) alwaar HR-combiketel (eigendom, 2001) en;

– Slaapkamer 4: afmeting ca. 5,30 x 3,50m. welke is voorzien van teen dakkapel.

De verdiepingen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Vrij uitzicht!
– Dakisolatie
– Geheel houten kozijnen met dubbele beglazing
– Grotendeels voorzien van rolluiken
– Spouwmuurisolatie!!
– Dak garage vernieuwd in 2016
– Vaste overkapping geplaatst in 2016
– Zijgevel geheel in opnieuw gevoegd in 2011

Algemeen:
– Bouwjaar: 1972
– Perceeloppervlakte: 224 m2
– Woonoppervlakte: ca. 120 m2
– Inhoud: ca. 425 m3

Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail naar info@www.topmakelaars.com.
TOPMAKELAARS Marcel Stemkens

Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
www.topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres: Tellushof 4
  • Stad: MAASTRICHT
  • Postcode / Postcode: 6215 VX
  • land: Nederland

Detail

  • Prijs: € 249.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 120 woonopervlakte (m2)
  • Perceel: 224 m2
  • slaapkamers: 4
  • kamers: 7
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 1972
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder verdieping