Raadhuisstraat 16 in MAASTRICHT

Raadhuisstraat 16 , 6226GM, MAASTRICHT
€ 325.000/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details

Beschrijving

Op een mooie echte jaren-30 locatie in een geliefde woonwijk, op loopafstand van alle voorzieningen is deze karakteristieke woning met hoge plafonds. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de mega zolder alwaar nog een slaapkamer/hobbyruimte is gelegen. Hier zijn 2 slaapkamers te realiseren indien gewenst.

Dit royale tussengelegen pand is onder meer in 2008 voorzien van een geheel nieuw dak met isolatie en nieuw voegwerk aan de voorzijde.

INDELING

Souterrain:
Ruime kelder welke geheel is gerenoveerd, ca. 10m2.

Begane grond:
Ruime hal / entree, voorzien van plavuizenvloer.

Ruime woonkamer, ca. 35m2, voorzien van schuifpui en toegang tot de keuken.

Moderne keuken, ca. 13m2, voorzien van koelkast, combi-stoomoven en gaskookplaat. Warm water middels een geiser.

Een vanuit de keuken bereikbare bijkeuken/berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken welke voorzien van vloerbedekking en vaste trap naar de 2e verdieping.

– afmeting slaapkamer 1: ca. 4.10m x 3.80m, met vaste kast.
– afmeting slaapkamer 2: ca. 4,00m x 3.60m, voorzien van erker aan de voorzijde.
– afmeting slaapkamer 3: ca. 2,50m x 2,40m
– afmeting badkamer: ca. 2,50m x 2,40m voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Overloop naar de 4e slaapkamer/hobbyruimte. Hier is de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren.

– afmeting slaapkamer 4 (zolder): ca. 40m2.

Buiten:
Tuin met vaste overkapping, welke zowel vanuit de keuken als de woonkamer is te bereiken.

Bijzonderheden:
– Deze sfeervolle is in de loop der jaren gemoderniseerd en gerenoveerd.
– Geheel voorzien van dubbelglas met hardhouten kozijnen.
– Gevel gezandstraald en nieuw voegwerk (2013).
– Grotendeels voorzien van rolluiken.

– Warm water middels een geiser (huur).
– CV-VR-2001 (eigendom)
– De woning beschikt niet over een achterom.

Bouwjaar: 1936
Perceel: 133m2
Woonoppervlak: ca. 150m2 (inclusief de zolder)
Inhoud: ca. 450m3

Ligging:
Deze jaren ’30 woning is gelegen op 10 minuten van het stadscentrum van Maastricht. In de wijk liggen diverse winkels en een winkelcentra.

Ook voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport en recreatie zijn hier ruimschoots aanwezig. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed, evenals de aansluiting op de A2 is gemakkelijk te bereiken.

  • Adres: Raadhuisstraat 16
  • Stad: MAASTRICHT
  • Postcode / Postcode: 6226GM

Detail

  • Prijs: € 325.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: ca. 150 m²
  • Perceel: 133 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Kamers: 10
  • Inhoud: ca. 450 m³
  • Bouwjaar: 1936
  • Woning type: tussenwoning