Protonstraat 18 * in MAASTRICHT

Protonstraat 18 *, 6227CR, MAASTRICHT
€ 292.500/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details

Beschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaande woning welke voorzien is van o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, korte garage en tuin op het zuid-westen.

Verder is er geïnvesteerd in dubbele beglazing met nieuwe kozijnen.

Nette woning gelegen in de wijk "Heer". In een rustige straat nabij scholen, winkels, AZM, recreatie en toegangswegen naar de A2.

Souterrain:
Provisiekelder, ca. 10m2 alwaar HR-combiketel (huur, 2012)

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal voorzien van nette natuurstenenvloer. Tevens is hier de toegang tot het souterrain, opgang naar de 1e verdieping en de toegang tot het woon/leefgedeelte.

De woonkamer met open keuken (ruim 50m2) valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. De woonkamer is geheel voorzien van een natuurstenenvloer en is door de grote raampartij aan de achterzijde zeer licht en zonnig. Het is een ruimte waar u heerlijk zult vertoeven.

De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal alwaar de 2e badkamer met douche en gastentoilet zich bevindt.

Zowel vanuit het tussenportaal als de woonkamer is er toegang tot de tuin.

Tuin:
De ruime zonnige tuin is op het westen gelegen en voorzien van zonwering en een houten tuinhuis.

De garage/berging (ca.3,60 x 2,75m) is gelegen naast de woning met de witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, een ruime overloop, de badkamer en de opgang middels een vaste trap naar de tweede verdieping.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,00 x 3,25m. met doorgang naar slaapkamer 2.
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 2,85 x 2,40m.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,65 x 3,55m.
– Badkamer 2 : afmeting ca. 2,25 x 1,95m.

Deze badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad en badmeubel.
2e verdieping:
Zolder te bereiken middels vaste trap, overloop (ca. 5m2) en;

– Slaapkamer 4: afmeting ca. 4,35 x 3,10m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1964
Woonoppervlakte: ca. 108m2
Perceeloppervlakte: 278m2
Inhoud: ca. 420m3

– Geheel dubbele beglazing met kunststoffen kozijnen
– Ruim zonnig perceel
– Deels voorzien van rolluiken

Meer info:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres: Protonstraat 18*
  • Stad: MAASTRICHT
  • Postcode / Postcode: 6227CR

Detail

  • Prijs: € 292.500/k.k.
  • Woonoppervlakte: 108 m²
  • Perceel: 278 m²
  • slaapkamers: 4
  • kamers: 9
  • Inhoud: 420 m³
  • Bouwjaar: 1964
  • Type woning: halfvrijstaande woning