Op de Was 25 in MAASTRICHT

Op de Was 25 , 6227SG, MAASTRICHT
€ 275.000/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details

Beschrijving

In de verkoop bij TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers is deze gemoderniseerde hoekwoning met garage, 3 slaapkamers (4 mogelijk), tuin met achterom, moderne keuken en badkamer.

Moderne woning gelegen in de wijk "Heer". In een rustige straat nabij scholen, winkels, AZM, recreatie en toegangswegen naar de A2.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal voorzien van een wenteltrap. Tevens is hier een toiletruimte, opgang naar de 1e verdieping en de toegang tot het woon/leefgedeelte met open keuken.

De ruime woonkamer met open keuken (ca. 36m2) valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. De woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer, een open haard en is door de grote raampartij aan de achterzijde zeer licht en zonnig. Het is een ruimte waar u heerlijk zult vertoeven.

De gemoderniseerde keuken in een witte kleurstelling met hout accenten, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de tuin.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het noord-westen gelegen en voorzien van terras, achterom en toegang tot de garage.

De garage met oprit (6,00 x 2,80m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, een ruime overloop, de badkamer en de opgang middels een vaste trap naar de tweede verdieping.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,80 x 3,55 m.
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,45 x 3,20 m.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,60 x 2,55 m. (dressing)

De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en badmeubel.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een zolderruimte alsook een vierde slaapkamer.

– Slaapkamer 4: afmeting ca. 5,45 x 3,55 m. voorzien van laminaat en dakkapel.
– Bergruimte (ca. 9m2) met opstelling HR-CV huur 2011.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: ca. 102 m2
Perceeloppervlakte: 214 m2

– Recent gemoderniseerd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuw stucwerk.
– Grotendeels dubbele beglazing.
– Instapklaar.

Meer info:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres: Op de Was 25
  • Stad: MAASTRICHT
  • Postcode / Postcode: 6227SG

Detail

  • Prijs: € 275.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Perceel: 214 m²
  • slaapkamers: 3
  • kamers: 7
  • Inhoud: 350 m³
  • Bouwjaar: 1967
  • Type woning: hoekwoning

Overige gegevens

  • Energielabel: Aanwezig:
  • Klasse: D
  • Einddatum: 2025-10-09