Op de Hoogmaas 13 in MAASTRICHT

Op de Hoogmaas 13 , 6223GC, MAASTRICHT
€ 515.000/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details

Beschrijving

Zeer ruim en fraai afgewerkte VRIJSTAANDE VILLA met o.a. 4 slaapkamers, riante woonkamer met open keuken (76m2), 2 badkamers en inpandige garage op een riant perceel van 1496m2.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook in het weekend of in de avonduren.

INDELING

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd en onderverdeeld in twee verschillende ruimtes. Het souterrain is bereikbaar via de hal van de woning alsook van de tuin.

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met de toegang tot het woon/leefgedeelte, de slaapkamer begane grond, toilet met fonteintje en souterrain.

De riante woonkamer met half-open keuken (ca.76m2) valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. De woonkamer is door de grote raampartij aan de achter- en voorkant van het huis zeer licht en zonnig. Het is een ruimte waar u heerlijk zult vertoeven. De gehele beneden verdieping is voorzien van een marmeren tegelvloer en vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is de tuin middels 2 openslaande deuren te bereiken.

De keuken is er een op maat gemaakt met rvs accenten. Tevens is de luxe keuken voorzien van een gaskookplaat, uitschuifbare inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
U bent altijd verzekerd van voldoende kast en werkruimte. Zo is bijvoorbeeld de ruimte in de keuken ideaal om een grote eettafel te plaatsen. Op deze wijze maakt u van de ruime keuken een gezellige leefkeuken.
Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage voorzien van elektrische poort.

Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer.
De badkamer is voorzien van tegelwerk, Douchecabine, ligbad en dubbele wastafel.
– Slaapkamer 1 : resp. ca. 4,50 x 4,20m.

Tuin:
Riante tuin, welke bereikbaar is vanuit de keuken en de woonkamer. De tuin is voorzien van een riant gazon, terras met overkapping en vijver op het zuid -oosten gelegen.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, de 2e badkamer, seperaat 2e toilet en de vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig.

– Slaapkamer 2: resp. ca. 4.50 x 5.90m.
– Slaapkamer 3: resp. ca. 4,50 x 4.40m.

De geheel betegelde badkamer (ca. 6,5m2) is voorzien van een douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakterras. Natuurlijk ook te gebruiken als kantoor of hobbyruimte.

– Slaapkamer 4: resp. ca. 4.90 x 3.40m.

Bijzonderheden:
– luxe afwerking
– inpandige garage
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
– Dak- en spouwmuurisolatie.
– geheel voorzien van marmeren vloeren.
– HR-CV NEFIT eigendom (1995) + boiler

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: ca. 185m2
Perceeloppervlakte: 1496m2

Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres: Op de Hoogmaas 13
  • Stad: MAASTRICHT
  • Postcode / Postcode: 6223GC

Detail

  • Prijs: € 515.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 185 m²
  • Perceel: 1496 m²
  • slaapkamers: 4
  • kamers: 7
  • Inhoud: 1100 m³
  • Bouwjaar: 1995
  • Type woning: vrijstaande woning