Kremersdreef 80 Maastricht

kremersdreef 80, 6216 SZ Maastricht
€ 169.000/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

In de verkoop is deze geheel te moderniseren woning met minimaal 3 slaapkamers (4 is mogelijk), vaste trap naar de zolder en tuin met achterom. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en is gelegen in een aantrekkelijke buurt nabij alle voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten.

Door de aanwezigheid van een woonkamer met gesloten keuken, een vaste trap naar de zolderverdieping en speelweide op ca. 100 meter afstand is het een ideale eengezinswoning!

U bent van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Dit kan ook in de avonduren of in het weekend.

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet.

De woonkamer (ca. 22m2) biedt u door de praktische vormgeving alle mogelijkheden om uw interieur naar wens in te richten.

De keuken (ca. 7m2) is voorzien van diverse boven- en onderkasten.
Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

Tuin:
De tuin is voorzien van twee vaste overkappingen en een ruime stenen berging. De tuin biedt ook zeker veel privacy.

De tuin is te bereiken vanuit de keuken, woonkamer en tevens via een achterom.

1e verdieping:
Op de 1e etage zijn naast de badkamer de 3 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Tevens bevindt zich op de overloop de toegang naar de 2e verdieping via een vaste trap.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,50 x 3,15m.
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,50 x 2,95m.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 2,25 x 2,00m.

De badkamer (ca. 3m2) is deels betegeld en voorzien van een 2e toilet, wastafel en douche.

2e verdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap en biedt toegang tot een voorportaal en zolderkamer met CV (bouwjaar 1983), waar de 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

– Zolderkamer: afmeting ca. 3,50 x 3,50m.

Bijzonderheden:
– Deels dubbele beglazing met kunststofkozijnen.
– Deels enkele beglazing met houten kozijnen.
– Modernisering is wenselijk.
– Warm water middels een geiser.

-Spouwmuurisolatie (nageïsoleerd)
– Zonnepanelen
– Dakisolatie

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 75m2
Perceeloppervlakte: 125m2
Inhoud: ca. 260m3

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail naar info@topmakelaars.com.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
www.topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.Google Map

  • Adres: Kremersdreef 80
  • Stad: MAASTRICHT
  • land: Nederland

Detail

  • Prijs: € 169.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: ca. 125 m²
  • Perceel: 75 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers: 9
  • Inhoud: ca. 260 m³
  • Bouwjaar: 1965
  • Type woning: tussenwoning

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder