Fossielenerf 24 in Heerlen

Fossielenerf 24, 6413 MA Heerlen
€ 875/per maand
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details

Beschrijving

Nabij groenvoorzieningen, de Caumerbeek en natuurgebied de Koumenberg kunnen wij u dit tussengelegen woonhuis met onder meer gezellige L-vormige woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en besloten tuin met berging, overdekt terras en achterom via brandgang te huur aanbieden.

INDELING

Parterre (geheel voorzien van laminaatvloer):
Hal met garderobe- en meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra-, gas- en watermeter); L-vormige woonkamer (30,5 m²) met deur naar tussenhal; semi-open keuken (6,5 m²) met deur naar achtertuin en moderne keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse onderkasten, apothekerskast, brede laden, rvs schouw afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser (2018), inbouwkoelkast en stenen werkblad met deels houten, deels rvs achterwand en ronde rvs spoelbak; tussenhal (2 m²) met toilet en trap naar verdieping; modern geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein en kast.

Tuin:
Voortuin geheel bestraat; geheel besloten achtertuin, geheel bestraat en voorzien van een gezellige overkapping (10 m²), een waterloop, een gemetselde berging (7 m²) achterin, alsmede een achterom via een poort naar de gemeenschappelijke brandgang.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; slaapkamer I (13,5 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (8 m²) aan voorzijde met laminaatvloer; slaapkamer III (11 m²) aan achterzijde; deels betegelde moderne badkamer (5,5 m²) voorzien van ligbad, inloopdouche met glazen deur, wandtoilet, wastafel met meubel en spiegel en designradiator.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; overloop met bergruimte in knieschot achterzijde; was- en cv-ruimte (3 m²) met cv-gas combiketel (Remeha VR, eigendom) en witgoedaansluitingen; slaapkamer IV (11 m²) met Velux dakraam en bergruimte in knieschotten aan voor- en achterzijde.

BIJZONDERHEDEN

– Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
– Alle voorzieningen, waaronder scholen en winkelcentrum in de directe omgeving;
– Vier slaapkamers;
– Geheel dubbele beglazing;
– Dak- en muurisolatie;
– Modern toilet en badkamer;
– Besloten tuin met overkapping en berging;

ALGEMEEN

Huurprijs: € 875,– p.m. exclusief G/W/E
Aanvaarding: 5 december 2019
Bouwjaar: 1984
Perceeloppervlak: 129 m²
Woonoppervlakte: circa 107 m²
Externe bergruimte: circa 7 m²

TYPERING

Dit tussengelegen woonhuis is gelegen in de wijk Rennemig in het noorden van de gemeente Heerlen en deel uitmakende van het stadsdeel Heerlerheide. Deze kindvriendelijke wijk beschikt over diverse speelgelegenheden en een eigen basisschool, alsook het winkelcentrum van Heerlerheide met alle voorzieningen op loopafstand. Verder zijn er goede verbindingswegen richting het centrum van Heerlen en de A76/A2 en A79 richting Maastricht.

Heerlerheide (Limburgs: Heëlehei of G’n Hei) is na Heerlen-stad het grootste stadsdeel van Heerlen. De vroegere inwoners, meestal landbouwers, leefden verspreid over bescheiden woonkernen. Heerlerheide lag aan de oude handelsweg van Maastricht naar Geilenkirchen, een weg die liep over Ten Esschen, Rennemig, Cauvelens, Pappersjans langs de Heksenberg naar Nieuwenhagerheide. Heerlen (Limburgs: plaatselijk Heële, elders Haerle of Haelder) is op haart beurt de grootste gemeente in de Oostelijke Mijnstreek en maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband Parkstad Limburg.

De woning is degelijk en in spouw gebouwd en in de loop der jaren altijd goed onderhouden. Het is geheel voorzien van houten kozijnen met geheel dubbele beglazing (1984). Qua isolerende voorzieningen zijn verder de spouw en het dak geïsoleerd. De gehele parterre is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn grotendeels spuitwerk.

De besloten achtertuin is geheel bestraat en achterom bereikbaar middels een poort naar de gemeenschappelijke brandgang. Aan de achterzijde is een gemetselde berging voorzien en aansluitend daar aan een gezellige overkapping.

Een goed onderhouden tussenwoning in een gezellige en centrale wijk van Heerlen!

INDELING

Parterre (geheel voorzien van laminaatvloer):
Hal met garderobe- en meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra-, gas- en watermeter); L-vormige woonkamer (30,5 m²) met deur naar tussenhal; semi-open keuken (6,5 m²) met deur naar achtertuin en moderne keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse onderkasten, apothekerskast, brede laden, rvs schouw afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser (2018), inbouwkoelkast en stenen werkblad met deels houten, deels rvs achterwand en ronde rvs spoelbak; tussenhal (2 m²) met toilet en trap naar verdieping; modern geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein en kast.

Tuin:
Voortuin geheel bestraat; geheel besloten achtertuin, geheel bestraat en voorzien van een gezellige overkapping (10 m²), een waterloop, een gemetselde berging (7 m²) achterin, alsmede een achterom via een poort naar de gemeenschappelijke brandgang.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; slaapkamer I (13,5 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (8 m²) aan voorzijde met laminaatvloer; slaapkamer III (11 m²) aan achterzijde; deels betegelde moderne badkamer (5,5 m²) voorzien van ligbad, inloopdouche met glazen deur, wandtoilet, wastafel met meubel en spiegel en designradiator.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; overloop met bergruimte in knieschot achterzijde; was- en cv-ruimte (3 m²) met cv-gas combiketel (Remeha VR, eigendom) en witgoedaansluitingen; slaapkamer IV (11 m²) met Velux dakraam en bergruimte in knieschotten aan voor- en achterzijde.

BIJZONDERHEDEN

– Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
– Alle voorzieningen, waaronder scholen en winkelcentrum in de directe omgeving;
– Vier slaapkamers;
– Geheel dubbele beglazing;
– Dak- en muurisolatie;
– Modern toilet en badkamer;
– Besloten tuin met overkapping en berging;

– Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
– Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

  • land: Nederland

Detail

  • Prijs: € 875/per maand
  • Woonoppervlakte: 107 m²
  • Perceel: 129 m²
  • slaapkamers: 4
  • kamers: 6
  • Inhoud: 355 m³
  • Bouwjaar: 1984
  • Type woning: tussenwoning