Demertstraat 76 in MAASTRICHT

Demertstraat 76 , 6227AS, MAASTRICHT
€ 255.000/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details

Beschrijving

Grotendeels gemoderniseerd woonhuis met mega woonkamer met open keuken, minimaal 4 slaapkamers, ruime tuin met diverse bijgebouwen, kelder en garage.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 8,5m2) welke vanuit de garage bereikbaar is.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje.

De woonkamer met open keuken (ca.70m2) valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijze uw interieur inrichten. De nieuw gestucte woonkamer is door de raampartijen zeer licht en zonnig.
Tevens in de woonkamer aanwezig een houtkachel en is de vloer voorzien van een laminaatvloer.

De open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse boven- en onderkasten, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven met 6-pits gaskookplaat en toegang tot de bijkeuken alwaar de witgoedaansluitingen zijn.

Inpandige garage welke vanuit de keuken is te bereiken.
-Garage: afmetingen ca. 6,65 x 2,65m.

Buiten:
Grote tuin met bijgebouwen, voormalige stal en schuur op het westen gelegen en voorzien van sierbestrating. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken middels een 13 m doorgang.
De bijgebouwen bieden genoeg ruimte om uw spullen op te bergen.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers (3 mogelijk) en 1 doorloopkamer, de badkamer, separaat toilet en de vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,50 x 3,30m.
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 4,00 x 3,75m. (doorloop naar achterste slaapkamer)
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 4,00 x 2,25m. toegang dakterras

De recent gemoderniseerde badkamer (ca. 7m2) is voorzien van ligbad, douchecabine en meubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
2 zolderkamers met ruime overloop en HR-CV eigendom 2013

– Slaapkamer 4: afmeting ca. 3,10 x 2,70m.
– Slaapkamer 5: afmeting ca. 3,40 x 3,20m.

Bijzonderheden:
– Geheel nieuwe meterkast met nieuw leidingwerk elektra, water, riolering en gas
– HR-CV 2013 eigendom
– Grotendeels rolluiken
– moderne badkamer.
– Ruime woonkamer met open keuken 70m2

Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: ca. 133m2
Perceeloppervlakte: 335m2
Inhoud: ca. 565m3

Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres: Demertstraat 76
  • Stad: MAASTRICHT
  • Postcode / Postcode: 6227AS

Detail

  • Prijs: € 255.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 133 m²
  • Perceel: 335 m²
  • kamers: 7
  • Inhoud: 565 m³
  • Bouwjaar: 1957
  • Type woning: tussenwoning