Winkel met werkplaats Dorpstraat 116 Maastricht

  • € 1.300/per maand

Winkel met werkplaats Dorpstraat 116 Maastricht

  • € 1.300/per maand

Beschrijving

Altijd al gedroomd van een eigen winkel of praktijkruimte? Dan is dit winkelpand gelegen in de populaire wijk “Heer” in Maastricht écht iets voor u!

Het betreft een winkelruimte met magazijn van ca. 270m2

INDELING

Commerciële ruimte

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
De winkelruimte van circa 30m2 (voormalige bakkerij) met kijketalage op de begane grond is gelegen aan de straatzijde van het pand en is afgewerkt met een tegelvloer.
Middels een tussenruimte met keukenblok is toegang tot de bovenwoning, zijentree en de werkplaats met magazijn of stalling bereikbaar.

Dit achtergedeelte (eventuele werkplaats met magazijn van ca. 225m2) is tevens bereikbaar middels een grote elektrische poort aan de voorzijde van het pand met aan de voorzijde een ruime oprit. Deze ruimte is dus heel goed bereikbaar voor eventuele toeleveranciers. Uiteraard leent de oprit zich ook heel goed voor het parkeren van het eigen voertuig.

Nadere bijzonderheden:
– TOPLOCATIE!
– Winkel / kantoor gemengd mogelijk.

– Deels voorzien van dubbel glas.
– Voorzien van dakisolatie.
– Centraal gelegen.
– Alle faciliteiten op loopafstand.

Meerdere foto’s, plattegronden en informatie op aanvraag mogelijk.

– Bouwjaar: ca. 1939
– diverse recente uitbreidingen

– Oppervlakte commerciële ruimte: ca. 270m2
– Perceeloppervlakte: 325m2

Bestemming:
Functieaanduiding detailhandel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
Huurperiode van minimaal 1 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 3 jaar.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur en eventuele servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Vanaf 1 januari 2016 heeft het CBS het basisjaar voor de CPI verlegd naar 2015 = 100.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct

  • Adres Dorpstraat 116
  • Stad MAASTRICHT
  • Land Nederland

Details

  • Prijs: € 1.300/per maand
  • Woonoppervlakte: 270 m²
  • Perceel: 325 m²
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 1939
  • Object type: Winkel met bovenwoning

Plattegronden

image

Beschrijving:
Winkel met magazijn

Overzicht

  • Object type
  • Winkel met bovenwoning
  • icon-5 1
  • Garage
  • icon-4 270
  • icon-9 325
  • Perceel m²
  • icon-7 1939
  • Bouwjaar

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Jeroen Olislagers
  • Jeroen Olislagers