Beschrijving

In de verkoop bij Topmakelaars Jeroen Olislagers staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, vaste trap naar de zolder en een ruime garage. Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing (grotendeels 2011) maar enige modernisering is wel wenselijk.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal meterkast, toegang naar de woonkamer, keuken, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer (ca. 34 m2) is voorzien van veel raampartijen waardoor er een prachtige woonbeleving met optimale daglichttoetreding ontstaat. Via de schuifpui is de achtergelegen tuin te bereiken. De tuin is eveneens vanuit de keuken en via de garage te bereiken per fiets of lopend.

Gesloten keuken (ca. 9 m2) en voorzien van o.a. gaskookplaat, combimagnetron en koelkast. Diverse onder- en bovenkastruimte met witte accenten. Middels de keuken is de toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en de badkamer (ca. 5m2) , voorzien van een 2e toilet, een ligbad en wastafelmeubel.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,80 x 3,20 m.
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,65 x 3,30 m.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,65 x 2,55 m.
– Slaapkamer 4: afmeting ca. 3,20 x 2,05 m.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap heeft u toegang tot de ruime bergzolder met de witgoedaansluitingen en de HR combi-CV installatie (huur 2021).

Garage:
De garage is voorzien van een kantelpoort. Op de oprit is met gemak plaats voor 2 auto’s.

afmeting garage: ca. 6,80 x 2,95 m.

Tuin:
De tuin biedt u zeer veel privacy en is zeer sfeervol aangelegd met een zitkuil. Door de ligging van de woning op het perceel heeft u verrassend veel zon in de achtertuin.

Bijzonderheden:
Een bijzondere woning op een mooie locatie! Zeer rustig gelegen en met veel privacy!

Op loopafstand van alle faciliteiten zoals winkelcentrum, bakker, slager, basisschool, huisarts, tandarts en bushalte.

– Geheel dubbele beglazing.
– HR C.V. 2021 (huur).

Perceeloppervlakte: 292 m2
Woonoppervlakte: ca. 140 m2 inclusief de zolder
Inhoud: ca. 555 m3
Bouwjaar: ca. 1970

Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail naar info@topmakelaars.com.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
www.topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres Velijndonk 18
  • Stad MAASTRICHT
  • Postcode 6218 GK
  • Land Nederland

Details

  • Prijs: € 345.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca.: 140 m²
  • Perceel: 292 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers: 7
  • Garage: 1
  • Inhoud ca.: 555 m³
  • Bouwjaar: 1970
  • Object type: halfvrijstaande woning

Plattegronden

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

Overzicht

  • halfvrijstaande woning
  • Object type
  • 4
  • Slaapkamers
  • 7
  • Kamers
  • 1
  • Garage
  • 140
  • 1970
  • Bouwjaar

Energieklasse

  • Energielabel woning: D
  • :
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energielabel D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Jeroen Olislagers
  • Jeroen Olislagers