Beschrijving

Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging.
De woning is het afgelopen jaar dan ook geheel gemoderniseerd!!

Een instapklare woning en op loopafstand van het centrum van Maastricht.

Souterrain:
Vanuit de hal, inpandige garage en tuin zijn de kelderruimtes te bereiken.
Deze is onder andere voorzien van een wasruimte, voorraadruimte, een doucheruimte en sauna.

– Garage met afmeting ca. 5,90 x 3,75m.

Begane grond:
Als je via de entreehal binnenkomt, wordt je aangenaam verrast en proef je al de sfeer die deze woning uitstraalt.

De woonkamer en leefkeuken valt op door de speelse indeling. U kunt op diverse wijze uw interieur inrichten.
De strak gestucte woonkamer van ca. 33m² is door de vele raampartijen zeer licht en zonnig. De vloer is voorzien van een prachtige plankenvloer. Middels twee openslaande deuren is toegang tot de tuin.

De moderne leefkeuken van ca. 22m² met kookeiland uit 2020 is voorzien van diverse inbouwapparaten voor de liefhebbers van koken, een inductie kookplaat, een inbouw koffiezetapparaat, een combioven en uiteraard een vaatwasser.

Buiten:
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk, op het zuiden gelegen en voorzien van een achterom middels de garage.

De tuin is voorzien van nieuwe bestrating, veel privacy en een buitenzwembad.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, een ruime overloop, de badkamer en de opgang middels een vaste trap naar de tweede verdieping.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,05 x 3,85m. met toegang tot het balkon
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 4,05 x 3,65m.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 2,55 x 2,10m.
– Badkamer: afmeting ca. 4m².

De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en badmeubel.

2e verdieping:
Zolder te bereiken middels vaste trap, ruime overloop en;

– Slaapkamer 4: afmeting ca. 4,05 x 5,50m. welke voorzien is van een geheel nieuwe dakkapel.

Bijzonderheden:
VOLLEDIG GEMODERNISEERD IN 2020

Bouwjaar: ca. 1956
Woonoppervlakte: ca. 150m²
Perceeloppervlakte: 325m²
Inhoud: ca. 575m³

– Geheel dubbele beglazing met kunststoffen kozijnen
– Zonnige tuin
– Dak voorzien van nieuwe dakpannen
– Sectionale garagepoort

– Keuken, badkamer, toilet, vloeren, stucwerk, leidingwerk elektrisch grotendeels, afvoeren, waterleidingen, dakkapel, dakisolatie, bestrating,…. Noem maar op, het is allemaal vernieuwd!

Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail naar info@topmakelaars.com.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
www.topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.Google Map

  • Adres Tongerseweg 95
  • Stad MAASTRICHT
  • Land Nederland

Details

  • Prijs: € 519.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 150 m²
  • Perceel: 325 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers: 8
  • Garage: 1
  • Inhoud: 575 m³
  • Bouwjaar: 1956
  • Object type: geschakelde woning

Plattegronden

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

Overzicht

  • Object type
  • geschakelde woning
  • icon-2 4
  • Slaapkamers
  • icon-8 8
  • Kamers
  • icon-5 1
  • Garage
  • icon-4 150
  • icon-9 325
  • Perceel m²
  • icon-7 1956
  • Bouwjaar

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Jeroen Olislagers
  • Jeroen Olislagers