Beschrijving

UPDATE 22-11-2021 om 10.00 uur! : Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen.

UPDATE 11/22/2021 at 10.00 hrs! : Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this property, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you on the reserve list.

Halfvrijstaande woning met riante aanbouw en extra ruime garage. De woning is netjes maar behoeft hier en daar toch wat aandacht.

Tevens heeft u de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken van ca. 47m2, bijkeuken, 3 slaapkamers en zolderverdieping met vaste trap (4e slaapkamer mogelijk).

De woning beschikt tevens over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en berging.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en opgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer met open keuken (ca. 47m2) valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een granietenvloer met vloerverwarming en is door de raampartij aan de voorzijde en achterzijde zeer licht en zonnig. Middels 2 openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Via de aanbouw is er tevens toegang tot de bijkeuken en grote garage met vliering.

De open keuken aan de tuinzijde van de woning is voorzien van o.a. Miele en Gaggenau apparatuur waaronder een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat en biedt nog genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen.

Middels de bijkeuken van ca. 4,5m2 is de garage bereikbaar. De garage van ca. 43m2 is voorzien van een kantelpoort, ruime vliering en genoeg stroompunten. Een ideale ruimte voor de hobbyist of zelfstandige!

Buiten:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin (ca.60m2) op het oosten gelegen en voorzien van groot terras en kleine berging. Achterom is mogelijk middels de garage.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (voorzien van laminaat), de badkamer met 2e toilet, en de vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,45 x 2,80m.
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,55 x 2,80m.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,20 x 2,25m.

De betegelde badkamer (ca. 5,7m2) is voorzien van een ligbad, douchecabine en 2e zwevend toilet.

2e verdieping:
Zolderruimte (ca. 41m2) met vaste trap welke dient als bergzolder voorzien van witgoedaansluitingen en HR CV 2019 (eigendom)

Bijzonderheden:
– CV: HR 2019 eigendom
– Uitbouw woonkamer en garage.
– Nieuwe meterkast.
– Eerste verdieping is enkele beglazing met deels rolluiken.

Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: ca. 105m2
Overig gebruiksoppervlakte: ca. 51m2
Perceeloppervlakte: 203m2
Inhoud: ca. 513m3

Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail naar info@topmakelaars.com.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
www.topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres Reyckenborg 57
  • Stad MAASTRICHT
  • Postcode 6228 CT
  • Land Nederland

Details

  • Prijs: € 275.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca.: 105 m²
  • Perceel: 203 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Overig gebruiksoppervlakte ca.: 51 m²
  • Kamers: 6
  • Garage: 1
  • Inhoud ca.: 513 m³
  • Bouwjaar: 1981
  • Object type: halfvrijstaande woning

Plattegronden

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

Overzicht

  • halfvrijstaande woning
  • Object type
  • 3
  • Slaapkamers
  • 6
  • Kamers
  • 1
  • Garage
  • 105
  • 1981
  • Bouwjaar

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Jeroen Olislagers
  • Jeroen Olislagers