Beschrijving

UPDATE 02-01-2022 om 16.00 uur! : Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen.

UPDATE 01/02/2021 at 16.00 hrs! : Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this property, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you on the reserve list.

Luxe afgewerkte gemoderniseerde woning met domotica en 3 slaapkamers. Tevens heeft u de beschikking over een open keuken en zolderverdieping met vaste trap.

De woning beschikt tevens over een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping, achterom en omheining.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, bergruimte, toilet (uit 2021) en opgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer met open keuken (ca. 32m2) valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. De woonkamer voorzien van een PVC visgraatvloer is door de raampartij aan de voorzijde en achterzijde zeer licht en zonnig. Middels een loopdeur via de woonkamer  en keuken is er toegang tot de tuin.

De open keuken (ca. 6,5m2) aan de achterzijde van de woning is voorzien van afzuigkap, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat en biedt nog genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin (ca. 55m2) op het noorden gelegen en voorzien van vaste overkapping berging en achterom. Enige modernisering van de tuin is wenselijk.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van vloerbedekking (uit 2021), de badkamer, en de vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,70 x 3,25m.
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,95 x 3,20m.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 2,50 x 3,00m.

De betegelde badkamer (ca. 4m2) is gerenoveerd in 2021 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische + natuurlijke afzuiging.

2e verdieping:
Zolderruimte (ca. 35m2) met vaste trap welke dient als bergzolder voorzien van witgoedaansluitingen en HR-CV.

Bijzonderheden:
– Recent gemoderniseerd!
– Geheel dubbel glas en elektrische rolluiken.
– Dakisolatie.
– CV: HR eigendom 2012.
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
– Nieuwe leidingen CV en radiatoren.
– Nieuwe mechanische afzuiging met vochtsensor.
– Rustig gelegen aan een plantsoen.

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: ca. 105m2
Perceeloppervlakte: 116m2
Inhoud: ca. 365m3

Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail naar info@topmakelaars.com.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
www.topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres Ramershaag 52
  • Stad MAASTRICHT
  • Postcode 6228 EW
  • Land Nederland

Details

  • Prijs: € 298.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca.: 105 m²
  • Perceel: 116 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Overig gebruiksoppervlakte ca.: 6
  • Kamers: 5
  • Inhoud ca.: 365 m³
  • Bouwjaar: 1980
  • Object type: tussenwoning

Plattegronden

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

Overzicht

  • tussenwoning
  • Object type
  • 3
  • Slaapkamers
  • 5
  • Kamers
  • 105
  • 1980
  • Bouwjaar

Energieklasse

  • Energielabel woning: C
  • :
  • A+
  • A
  • B
  • | Energielabel C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Jeroen Olislagers
  • Jeroen Olislagers