Langwaterstraat 16 in Maastricht

  • € 245.000/k.k.

Beschrijving

Wegens de extreem aanvragen en grote animo voor deze woning zijn de eerste bezichtigingsrondes al volledig vol en kunnen er op dit moment geen bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur uw gegevens door per mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen.

Due to the extreme many request and great enthusiasm for this property, the first viewing rounds are already full and unfortunately no more viewings can be scheduledat the moment. Send your detail by mail and we will place you on the reserve list.

In de verkoop bij Topmakelaars Jeroen Olislagers is deze in 2016 gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers, provisiekelder, moderne leefkeuken en tuin met achterom.

De woning is gelegen in de wijk “Heer” nabij scholen, winkels, MUMC+, recreatie en toegangswegen naar de A2.

Souterrain:
Ruime provisiekelder (ca. 6m2).

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal voorzien van een granietenvloer. Tevens is hier een toiletruimte, opgang naar de 1e verdieping en de toegang tot het woon/leefgedeelte.

De woonkamer valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. De woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer en is door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde zeer licht en zonnig. Het is een ruimte waar u heerlijk zult vertoeven.

De gemoderniseerde keuken, is voorzien van een granietenvloer met vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, diepvries met 3-lades, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde is een mooie eetkamer gecreëerd waar met gemak een grote tafel met 6 stoelen kan staan.

Vanuit de Leefkeuken is toegang tot de tuin. De woonkamer heeft samen met de keuken een oppervlakte van ca. 42m2.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen en voorzien van terras en achterom.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, wasruimte met witgoedaansluitingen en de badkamer.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,85 x 2,95 m.
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,55/2,70 x 2,80 m.
– Badkamer:       afmeting ca. 2,95 x 1,90 m.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een zolderruimte met 2 volwaardige slaapkamers en berg-/CV ruimte welke middels een vaste trap te bereiken is.

– Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,85 x 2,95 m. voorzien van vaste wastafel en dakkapel.
– Slaapkamer 4: afmeting ca. 3,55/2,70 x 2,80 m.
– Bergruimte met opstelling HR-CV eigendom ca. 2016.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: ca. 100m2
Perceeloppervlakte: 205m2
Inhoud: ca. 445m3

– Deels dakisolatie.
– Geheel dubbele beglazing met kunststofkozijnen.
– Achterom.

Definitief energielabel D

Meer info:
Bel 043 352 66 77 of mail naar jeroen@topmakelaars.com

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres Langwaterstraat 16
  • Stad MAASTRICHT
  • Postcode 6227 RZ

Details

  • Prijs: € 245.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 100 m²
  • Perceel: 205 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Inhoud: 445 m³
  • Bouwjaar: 1948
  • Object type: tussenwoning

Plattegronden

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

Overzicht

  • tussenwoning
  • Object type
  • icon-2 4
  • Slaapkamers
  • icon-4 100
  • icon-9 205
  • Perceel m²
  • icon-7 1948
  • Bouwjaar

Energieklasse

  • Energielabel woning: D
  • :
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energielabel D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Jeroen Olislagers
  • Jeroen Olislagers