Beschrijving

Achter deze jaren ’30 gevel gaat een fantastisch object verscholen, die enkele jaren geheel is verbouwd en verduurzaamd. Voorheen was dit een bakkerij met een bovenwoning en nu zijn het een beneden- en een bovenwoning met elk een eigen entree. Samenwonen met familieleden? Geen probleem. De ruimte is verbazingwekkend groot, met name in de benedenwoning. Droom je van een grote leefkeuken? Buitenzwembad? Fitness-/hobbyruimte? Een bar aan huis? Een droombadkamer met dubbele douche en een grote jacuzzi? Hier worden al je dromen werkelijkheid.

De woning staat aan het kerkplein in Meerssen West. De achtertuin grenst aan een grote speeltuin die te bereiken is via de Bunderstraat. Vlak om de hoek zijn enkele restaurants en het is maar 750 meter lopen naar het centrum. Meerssen heeft uitstekende voorzieningen: supermarkten, leuke winkels, restaurants, basis- en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten en een treinstation. De snelwegen A2 en A79 zijn goed te bereiken en met de auto is het nog geen 5 kilometer naar de Geusselt (Maastricht).

 

Indeling:

Benedenwoning:

Via de zwarte poort en de binnenplaats, waar ruimte is om de auto te parkeren, loop je naar de entree van de benedenwoning. Je komt binnen in een zeer grote hal van waaruit je onder andere de tweede hal, meterkast en de toiletruimte kunt bereiken. Aan het einde van de tweede hal zijn de schuifdeuren naar een tweede toiletruimte en de leefkeuken.

In het voorste deel zijn twee slaapkamers, beiden met een inloopkast. De voorste kamer is ingericht als tweepersoonskamer en de tweede kamer als woonkamer. Beide kamers zijn de bereiken via de hal aan de rechterzijde. In deze hal is de trap naar de kelder.

Het middelste deel van de begane grond is verdeeld in een wasruimte, berging en een inpandige fitness-/hobbyruimte. In de wasruimte is een klein keukenblok gemaakt en kunnen de wasmachine, droger en een vriezer staan.

De leefkeuken met aangrenzende woonkamer is maar liefst 20 meter diep en heeft een fantastische uitstraling. De houten schuifdeuren, de lange lichtstraat en mooie afwerking van vloer, wanden en plafond vormen een smaakvol geheel. Achter drie schuifdeuren zijn bergkasten gemaakt en de enorme keukenopstelling heeft veel bergruimte, een granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een grote eettafel en in de eetkamer is een echte bar gemaakt. Openslaande deuren geven toegang tot een overdekt terras met een buitenkeuken, inclusief een pizzaoven en een buitenbarbecue. De naastgelegen berging is vanuit de woonkamer te bereiken.

Op de begane grond is een zeer ruime, luxe badkamer gerealiseerd. De meerpersoons inloopdouche heeft twee grote stortdouches en een zitje. Verder heeft deze badkamer een wastafelmeubel met twee wastafels en een vierkante jacuzzi.

 

Tuin:

De benedenwoning heeft een diepe tuin die, net als de woning, geheel is vernieuwd. Houten schuttingen zorgen voor privacy en de tuin is voor een groot deel bestraat. Je ziet een grasveldje, buitendouche, zwembad, palmboom en een overdekt terras met buitenbar. Ook is er een berging waar onder andere de installatie van het zwembad staat opgesteld.

 

Bovenwoning:

Via de hardhouten entree aan de voorzijde kom je in een hal van waaruit je met de trap naar de eerste verdieping gaat. Het portaal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer met een schouw, houtkachel, deels metselwerk muren en openslaande deuren naar het dakterras.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een raam in de dakkapel. Op de vloer ligt dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. Je kunt beide kamers gebruiken als slaapkamer want in de woonkamer is genoeg ruimte voor een werk-/hobbyhoek.

In de hoek van de woonkamer is de doorgang naar de keuken. De wandopstelling heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je naar het dakterras. Achter de grijze deur is een portaal met de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, twee wastafels en de opstelling van de wasapparatuur.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Dankzij het dakraam en het grote raam aan de achterzijde is het mogelijk om hier extra (slaap)kamers te realiseren.

 

Dakterras:

De bovenwoning heeft een groot, L-vormig dakterras met een uitstekende zonligging (west). Hier kun je de hele dag in de zon zitten. Er is genoeg ruimte voor een loungeset en een tafel met stoelen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning?

 

Meer info:
Bel 043 – 352 66 77 of mail naar info@topmakelaars.com.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
www.topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres Hoogveldweg 55
  • Stad Meerssen
  • Postcode 6231 ES
  • Land Nederland

Details

  • Prijs: € 495.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca.: 442 m²
  • Perceel: 820 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Overig gebruiksoppervlakte ca.: 165 m²
  • Kamers: 12
  • Garage: 1
  • Inhoud ca.: 1599 m³
  • Bouwjaar: 1930
  • Object type: tussenwoning

Plattegronden

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

Overzicht

  • tussenwoning
  • Object type
  • 4
  • Slaapkamers
  • 12
  • Kamers
  • 1
  • Garage
  • 442
  • 1930
  • Bouwjaar

Energieklasse

  • Energielabel woning: C
  • :
  • A+
  • A
  • B
  • | Energielabel C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Jeroen Olislagers
  • Jeroen Olislagers