Beschrijving

In de verkoop bij Topmakelaars deze leuke hoekwoning, gelegen in een gezellige woonwijk nabij landschapspark “De Graven” (Lindenheuvel). Het pand is recent gemoderniseerd waaronder een spiksplinter nieuwe badkamer, vaste trap naar de zolder, vers gestucte muren en een nieuwe cv ketel. In de nabijheid van scholen, winkels en een goede verbinding naar de autosnelweg. Veel leefruimte op de begane grond door een aangebouwde tuinkamer. Bijna het gehele huis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:

Begane grond:

De hal is voorzien van een tegelvloer, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast en de toegang naar een multifunctionele ruimte. Deze zeer net afgewerkte ruimte is momenteel in gebruik als waskamer met aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer (ongeveer 35m2) staat in verbinding met de open keuken en is voorzien van een tegelvloer. De keuken in RVS stijl is modern en heeft een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via de woonkamer betreden we de later aangebouwde tuinkamer (ongeveer 16m2) met een schuifpui naar de betegelde achtertuin.

1e verdieping:

Via de trap begeeft u zich naar de eerste verdieping, hier bereikt u drie ruime slaapkamers, de nieuwe badkamer en een handige bergkast.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 3,25m x 3,90m.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3,25m x 3,61m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 2,61m x 2,15m.

De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De nieuwe badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en een modern meubel met wastafel, er is ook een dakraam geplaats voor natuurlijk licht en ventilatie. De badkamer en overloop zijn voorzien van een mooie houttegel.

2e verdieping:

Met een vaste trap bereikt u de zolder, hier bevindt zich de eventueel vierde slaapkamer met dakraam en een ruimte alwaar de cv installatie uit 2019 mooi is opgeborgen. De zolder is voorzien van een laminaatvloer.

Wij laten u graag kennismaken met deze woning, alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Bijzonderheden:

–         Grotendeels hardhouten kozijnen, dubbel glas
–         Dubbele parkeerplaats op eigen terrein
–         Veel handige bergruimte gecreëerd
–         Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers
–         Energielabel C

Algemeen:

–         Bouwjaar: 1980
–         Perceeloppervlakte: 199m2
–         Woonoppervlakte: ca. 126m2
–         Inhoud: ca. 445m3

Meer info:

Mail naar topmakelaars.com

Of bel 046-2021126

TOPMAKELAARS Inge Ramakers

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

  • Adres Geulstraat 2
  • Stad Geleen
  • Postcode 6163 KE
  • Land Nederland

Details

  • Prijs: € 209.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca.: 126 m²
  • Perceel: 199 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Kamers: 9
  • Inhoud ca.: 445 m³
  • Bouwjaar: 1980
  • Object type: hoekwoning

Plattegronden

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

Overzicht

  • hoekwoning
  • Object type
  • 3
  • Slaapkamers
  • 9
  • Kamers
  • 126
  • 1980
  • Bouwjaar

Energieklasse

  • Energielabel woning: C
  • :
  • A+
  • A
  • B
  • | Energielabel C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Inge Ramakers
  • Inge Ramakers