Halfvrijstaande woning in Maastricht

Deze HALFVRIJSTAANDE HOEKWONING met 3 SLAAPKAMERS en GEHEEL ONDERKELDERD is in de verkoop bij DE TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers. De kelder is zowel van buiten als van binnen bereikbaar.

Door de zuid-oosten ligging heeft de tuin een zeer gunstige zonligging. U heeft dus naast de ruime woonkamer de beschikking over maar liefst 3 slaapkamers en ruime hobbykelder!
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook in het weekend of in de avonduren.

INDELING

Souterrain:
Deze woning is geheel onderkelderd en verdeeld in 3 ruimtes. De kelder is ook van buiten uit bereikbaar. Vanzelfsprekend kunt u deze ruimte ook gebruiken als fitness/studeer/hobby/muziekkamer. Of wat dacht u van een chill-ruimte voor de kids?

Er is in de kelder, zeer praktisch, de witgoedaansluitingen en de CV installatie aanwezig.


Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet. Tevens is hier de toegang tot de bovenliggende etages aanwezig alsmede de toegang tot de keuken en het woon/leefgedeelte.

De nette woonkamer valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. Zo is bijvoorbeeld de ruimte aan de achterzijde ideaal om hier een grote eettafel te plaatsen. Op deze wijze heeft u een apart eetgedeelte tot uw beschikking. De woonkamer is door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde zeer licht en zonnig. Het is een ruimte waar u heerlijk zult vertoeven. De vloer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De gesloten keuken is weliswaar eenvoudig en gedateerd, maar functioneert nog naar behoren. Deze is voorzien van een gas kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. U bent altijd verzekerd van voldoende kast en werkruimte en u zult ervaren hoe leuk het gezamenlijk kokkerellen is in deze keuken. De keuken biedt eveneens toegang tot de tuin.


Tuin:
Door de gunstige ligging van de tuin heeft u hier de gehele dag de zon staan. De tuin is voorzien van diverse terrassen waar u heerlijk van uw privacy kunt genieten en tevens voorzien van een achterom welke toegang biedt tot de keuken en de kelder.


1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de ruime bergzolder aanwezig.
De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.


2e verdieping:
Ruime bergzolder (stahoogte). Bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.
Het realiseren van een vaste trap en een 4e slaapkamer is mogelijk.


Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van rolluiken (2010)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Geheel onderkelderd
- modernisering is wenselijk

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: ca. 100 m2
inhoud: ca. 370 m3
Perceeloppervlakte: 190 m2

De basisschool, middelbaar onderwijs, winkels en sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand.

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeroen Olislagers tel: 043-3526677 of jeroenolislagers@topmakelaars.com