Halfvrijstaande woning in Meerssen

Fraaie HALFVRIJSTAANDE woning met LUXE KEUKEN, UITBOUW, vaste trap naar de zolder en minimaal 3 slaapkamers (5 behoort tot de mogelijkheid) op een perceel van 183 m2.

Deze prachtige woning is recent op veel onderdelen gerenoveerd en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een via vaste trap te bereiken zolderverdieping waar gemakkelijk een 4e en 5e slaapkamer te realiseren zijn, een badkamer met ligbad, douchecabine en toilet. Tevens is de woning voorzien van een heerlijke zonnige tuin en grotendeels rolluiken en kunststofkozijnen.
Met de winkels op loopafstand, basisschool en openbaar vervoer in de directe nabijheid, bent u verzekerd van een heerlijke ligging.
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook 's avonds of in het weekend!

Souterrain:
Ruime provisiekelder van ca. 10 m2.

Begane grond:
Op de begane grond vindt u de woonkamer, ca. 34 m2 met inbouwverlichting. De keuken en badkamer is gerealiseerd in de groot opgezette uitbouw. Hier is werkelijk een schitterde leefruimte gecreëerd die dan ook verschillende mogelijkheden biedt, resp. ca. 30 m2. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en combimagnetron. Via de keuken heeft u toegang tot de geheel omsloten maar zeer zonnige tuin.
Zowel de keuken als de badkamer zijn voorzien van een mooie tegelvloer. De badkamer is tevens voorzien van VLOERVERWARMING, LIGBAD, DOUCHECABINE, TOILET en BADKAMERMEUBEL.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en via een vaste trap te bereiken zolder met de mogelijkheid om een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,80 x 2,50 m.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 4,70 x 3,10 m.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,60 x 4,25 m.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is opgedeeld in diverse ruimtes en kan uitstekend d.m.v. kleine ingrepen fungeren als de 4e en 5e slaapkamer.
Zolderkamer 1: afmeting ca. 8,00 x 3,50 m.
Zolderkamer 2: afmeting ca. 4,90 x 2,90 m.
De verdieping biedt voldoende opberg mogelijkheden. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig.

Buiten:
Achtertuin voorzien van een groot tuinhuis.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1930
Perceel Oppervlakte: 183 m2
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Grotendeels dubbele beglazing met kunststofkozijnen met rolluiken
C.V.: H.R. huur 2004
Aanvaarding: in overleg

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met de verkopend makelaar Jeroen Olislagers, DE TOPMAKELAARS 043-3526677.