Appartement / Maisonnette woning in Maastricht

*** OPEN HUIS ZATERDAG 19 MEI VAN 12.30 UUR TOT 13.30 UUR ***

In de verkoop bij DE TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers is deze riante bovenwoning met 3 slaapkamers (mogelijk 4), moderne keuken met granieten aanrecht, grote doorzon woonkamer, balkon met vrij uitzicht en riant dakterras. In de ondergelegen parkeergarage is de privé parkeerplaats gelegen en op de begane grond de privé berging.

INDELING

Souterrain:
Via elektronische poort bereikbare parkeergarage met vaste parkeerplaats.

Begane grond:
Praktische privé berging ca. 2,00 x 3,50m. voorzien van elektra.

1e verdieping:
Entree/ hal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (ca. 39 m²) welke voorzien is van een open haard en parketvloer.

De luxe keuken is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, combimagnetron, koelkast en vaatwasser en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht.

2e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn een 3-tal slaapkamers en een badkamer gesitueerd.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,30 x 3,30m.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,30 x 3,00m.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,00 x 2,40m.

De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.

3e verdieping:
De 3e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en thans in gebruik als ruime bergzolder. Het realiseren van een vaste trap en een 4e slaapkamer is mogelijk. U treft hier de HR-CV opstelling (huur 2004) aan.

Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing kunststofkozijnen.
- HR-CV huur 2004.
- Dakisolatie

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: ca. 115 m2
inhoud: ca. 340 m3
Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 60,= inclusief opstal-, brand- en glasverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimten (garage) en reservering groot onderhoud.

De basisschool, middelbaar onderwijs, winkels en sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand.

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeroen Olislagers tel: 043-3526677 of jeroenolislagers@topmakelaars.com.